سئو

سئو برگرفته از عبارت Search Engine Optimization است که کلمات معادلی

چون SEO یا بهینه سازی موتور جستجو دارد که همگی آنها به یک معنی می باشند

و می توان آن را بصورت زیر تعریف نمود:

سئو (بهینه‌سازی موتور جستجو) به معنای فریب و یا دستکاری موتور‌های جستجو با روش‌های

غیر اخلاقی نیست. آن‌ها برای کمک کردن به بهبود رویت و ارتباط وب سایت‌ها در نتایج جستجوی

طبیعی با هدف رسیدن به رتبه‌بندی بالا، ایجاد شده‌اند.

سئو را می‌توان مجموعه‌ای از روش‌ها برای تغییر استراتژیک وب سایت‌ها دانست.

این فرآیند به بیان مهمترین عوامل مرتبط صفحه و افزایش اهمیت آن در صفحه نتایج جستجو، می‌پردازد.

سئو فرآیند ساده‌ای نیست که به راحتی پیاده‌سازی شود زیرا نیازمند دانش زیاد،

علم پیش زمینه‌ای و صبر است. موتور‌های جستجو با تغییر مداوم الگوریتم‌های رتبه‌بندی

خود غیر قابل پیش‌بینی هستند؛ بنابراین وظیفه مهندسین سئو بروز نگه داشتن اطلاعات

خود در این زمینه است.

سئو سایت یا بهینه سازی سایت یکی از فعالیت هایی است که توسط سئوکار انجام می شود.

الگوریتم رتبه‌بندی گوگل دارای بیش از 200 معیار جهت رتبه‌بندی یک سایت است.

از این رو مهندسین سئو می‌بایست مهم‌ترین این معیار‌ها را جهت پیاده‌سازی موفق سئو بدانند.

اهداف سئو چیست ؟

کمک به وب سایت‌ها در بدست آوردن محل بالا در نتایج جستجوی طبیعی و افزایش ارتباط بین صفحات و کلمات کلیدی وارد شده توسط کاربران است.

نمایش دادن بیشترین صفحات مرتبط با پرس‌و‌جوی جستجوی وارد شده دارای مزایای زیادی

هم برای کاربر و هم برای موتور جستجو است که در آن کاربر بیشترین نتایج مرتبط جستجو شده را پیدا می‌کند و موتور جستجو قابل اعتماد می‌شود چرا که الگوریتم آن بیشترین صفحات مرتبط را نشان می‌دهد.

بعد از اینکه برای بهبود رتبه‌بندی سایت‌ها در نتایج جستجوی طبیعی کار خود را شروع کرد،

این فرآیند نیازمند دانش و زمان برای پیاده‌سازی روش‌های خود شد. زمان،

بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری اولیه برای بهینه شدن سایت و یا یک صفحه است.

بسته به اینکه چگونه کلمات کلیدی رقابتی در بهینه سازی مورد استفاده قرار می‌گیرند،

سئو هفته‌ها یا ماه‌ها طول می‌کشد تا به نتیجه برسد. اگر چه ممکن است نتایج بهینه‌سازی جستجو به سرعت دیده نشود ولی در دراز مدت مزایای آن باعث افزایش رتبه‌بندی سایت و افزایش بازدیدکنندگان است. برای وب سایت‌ها خیلی مهم است که در صفحه اول نتایج جستجو گوگل به خصوص جزو سه تا نتیجه طبیعی اول که 58.4 درصد کلیک‌ها را شامل می‌شود، قرار گیرند.

آرشیتکت

معماری به انگلیسی (Architecture) ، شیوه و سبک نقشه‌کشی ، طراحی و ساخت ساختمان‌ها و دیگر سازه‌های فیزیکی است. آثار معماری ، سمبل فرهنگ یک ملت به شمار می‌روند و در ردیف آثار هنری قرار می‌گیرند. در اغلب موارد، تمدن‌های تاریخی را با آثار معماری به‌جامانده از آن‌ها می‌شناسیم.

تعریف آرشیتکت

• واژه‌ای کلی است که ساختمان‌ها و دیگر سازه‌های فیزیکی را توصیف می‌کند.
• هنر و دانش طراحی ساختمان‌ها و برخی از سازه‌های ساخته نشده است.
• سبک طراحی و روش ساخت ساختمان‌ها و دیگر سازه‌های فیزیکی است.
• درک هنر، علم، فناوری و انسانیت است.
• حرفه یک معمار است؛ یعنی جایی که آرشیتکت، یک سری خدمات حرفه‌ای در راستای ساخت ساختمان‌ها و محیط‌ زیست ارائه می‌دهد.

کانسپت های مدرن آرشیتکت

معمار معروف آسمان‌خراش‌های قرن نوزدهم، لوئیس سالیوان، یک قاعده مهم را وارد دنیای آرشیتکت کرد:

شکل پیرو کارایی است.

این اصل که ملاحظات ساختاری و زیبایی‌شناسی باید کاملاً مطیع کارایی باشند؛

با شهرت و شک‌برانگیزی مواجه شد و بر اصل کارایی ویترویوس اثر گذاشت.

اصل کارایی به همه جنبه­ های کاربرد، ادراک و تفریح یک ساختمان راه می ­یابد؛

ساختمانی که نباید فقط کارا باشد؛ بلکه باید زیبا، روان‌شناسانه و فرهنگی باشد.
Nunzia Rondanini، دراین‌باره اظهار داشت:

بعد زیبایی آرشیتکت در پس جنبه‌های کارایی قرار می‌گیرد و این همان اتفاقی است که برای دیگر علوم انسانی افتاده است. , و نیز می‌تواند محرک و عامل بهبود زندگی اجتماعی باشد.
در بین فلسفه‌هایی که بر روی آرشیتکت  مدرن اثر گذاشته‌اند؛

می‌توان به خردگرایی، تجربه‌گرایی، ساختارگرایی، پست ساختارگرایی و پدیده‌شناسی اشاره کرد.

 

مبدأ آرشیتکت

اولین ساختمان‌ها، با توجه به نیازهایی چون داشتن سرپناه و امنیت و مواد در دسترس و مهارت‌های موجود، ساخته شدند.

در کنار رشد فرهنگ و دانش انسان‌ها، ساختمان‌سازی نیز به یک مهارت و هنر تبدیل شد و آرشیتکت،

نامی است که به محصولات برجسته این مهارت، اختصاص داده شد.
موفقیت معماری، نتیجه یک پروسه آزمون و خطا است؛ آزمایش‌هایی که به تدریج انجام شدند.

معماری بومی، منجر به ساخت بسیاری از قسمت‌های دنیای کنونی شد.

انسان‌های نخستین، بیشتر در مناطق روستایی مستقر می­ شدند.

به خاطر مسائل اقتصادی و گسترش شهرنشینی، مناطق شهری خلق شدند

و در بعضی نقاط مانند Catal Hoyuk در Anatolia و Mohenjo Daro در پاکستان کنونی، به‌سرعت رشد کردند.

 

معماری امروزی

از دهه 1980، سیستم ساختاری، خدمات، انرژی و تکنولوژی‌های ساخت‌وساز پیچیده‌تر شدند.

این رشته به گرایش ­های مختلف تقسیم شد که برای هر نوع پروژه‌ای، تخصصی را در بر دارد و بین معمار طراح و معمار پروژه، تمایز قائل می­ شود.

پروسه‌های مقدماتی برای طراحی هر ساختمان بزرگ، به تدریج پیچیده‌تر شدند؛

این مراحل شامل مطالعه اولیه مواد از نظر دوام، استقامت، کیفیت، قیمت و تطابق با قوانین محلی است.

معماری مدرنیسم و پست‌مدرنیسم مورد انتقاد بعضی از معمارهای حرفه‌ای قرار گرفتند؛

آن‌ها معتقدند که یک معماری موفق، امری شخصی، فلسفی یا از نظر زیبایی مطابق با سلیقه فردی نیست؛

در این رشته  باید نیازهای روزمره مردم را در نظر بگیرد و با استفاده از فناوری، محیط‌هایی مناسب برای زندگی خلق کند و پروسه طراحی باید از طریق مطالعه علوم رفتاری، زیست‌محیطی و اجتماعی، آگاهانه صورت بگیرد.

این روزهای صنعت ساختمان

و 10 موضوع فنی اقتصادی

در ایران، صنعت ساختمان و مسکن برای افراد چیزی بیش از سرپناه است

و می تواند نوعی سرمایه گذاری،

نمادی از شخصیت و وسیله ای برای آرامش زندگی و عبور از بحران های تورمی باشد.

بازار مسکن

از فصل دوم سال 1392، بازار مسکن به رکود عمیقی فرو رفت،

که بسیاری از سرمایه گذاران حرفه ای و خانواده های مصرف کننده را با سوالات متعددی مواجه کرده است.

در ادامه 10 نکته تحلیلی در مورد اقتصاد مسکن ایران می آید:

1) خاصیت سیکلی بازار مسکن:

بررسی روند تاریخی داده های سری زمانی قیمت مسکن در شهر تهران و سایر شهرهای بزرگ

کشور نشان می دهد که، طی سالهای گذشته افزایش قیمت مسکن در تهران

و شهرهای بزرگ کشور به صورت پله ای بوده است،

به عبارت دیگر افزایش قیمت مسکن به نسبت تورم یک رفتار سیکلی و ادواری داشته است.

به طوری که در دوره‌های رونق قیمت و تعداد معاملات املاک افزایش و

در دوره‌های رکود هر دو شناسه کاهش می‌یابند.

این مطلب را می توان در نمودار زیر که نرخ رشد قیمت مسکن در شهر تهران و

نرخ تورم عمومی را طی سال های 71 تا 90 مقایسه می کند می توان مشاهده کرد.

 

2) ضعف در تحلیل روندها، عاملی برای تشدید رکود:

دوره رکود و کاهش قیمت مسکن همزمان است با کاهش شدید سرمایه گذاری ها

و نتیجه این وضعیت چیزی نیست جز تشدید افزایش قیمت ها.

این روند می تواند با آگاهی بخشی به سرمایه گذاران غیر حرفه ای این بازار تلطیف شود.

 

3) عوامل اثرگذار بر بازار مسکن:

عوامل اقتصادی دیگری غیر از عرضه و تقاضای مسکن بر این بازار تأثیر می گذارند.

وضعیت بازارهای موازی (سکه، ارز، سهام و...)، متوسط درآمد واقعی خانوار

، شاخص بهای خدمات ساختمانی و حجم نقدینگی کشور نیز

بر وضعیت بازار ساختمان کشور اثرگذار هستند.

 

4) سهم ناچیز خدمات مهندسی:

با وجود سرمایه گذاری چند ده هزار میلیارد تومانی در صنعت ساختمان ایران، سهم خدمات مهندسی

(شامل توسعه تکنولوژی، طراحی مهندسی، اجرای حرفه ای و...) از سرمایه گذاری ساخت و ساز ناچیز است (در حدود 1 درصد).

در نتیجه ساخت ساختمان، عموما به صورت غیر صنعتی، زمانبر و با کیفیت و تکنولوژی پایین انجام می گیرد، که خود این مسأله در غیر اقتصادی شدن سرمایه گذاریها تأثیر می گذارد.

تکنولوژی و روش اجرای ساختمان نیازمند ارتقا جدی است. به ویژه باید در جهت بهینه کردن طراحی ها و کاهش زمان ساخت قدم برداشت.

 

5) مشکلات سرمایه گذاری:

ضعف مکانیزم های تأمین مالی مسکن یکی از عوامل بروز ریز دانگی بافت شهری،

مشکلات حمل و نقلی، شکستگی خط آسمان و سایر معیارها است.

برای توسعه صنعت ساختمان، باید به سمت روش های نوین و ترکیبی تأمین مالی حرکت کرد.

 

6) عقب افتادگی فناوری ها:

این صنعت در ایران  تشنه نوآوری چه در تکنولوژی ساخت، چه در روش های بازاریابی، چه در مدیریت پروژه ها، چه در روش های تأمین مالی و چه در ضوابط و مقررات شهرسازی و ساخت و ساز است. این نوآوری در کنار هماهنگی نهادهایی چون شهرداری، نظام مهندسی و سازندگان ذی صلاح می تواند به شهری پایدار تر بیانجامد.

 

7) کمک به خروج از رکود:

به دلیل وابستگی صنایع بسیاری به صنعت ساختمان و همچنین نیرو بر بودن صنعت ساختمان، پیشنهاد می شود برای خروج از رکود، تلاش های جدی برای راه اندازی موتور این صنعت انجام گیرد، تا به نوبه خود سهمی در افزایش تولید ناخالص داخلی کشور ایفا نماید.

آرشیتکت کیست و ارزش آرشیتکت چیست ؟

آرشیتکت شخصی است که عملاً دارای تجارب و مهارت‌های چشمگیری است

و از فروتنی و تواضع برخوردار می باشد .

همچنین دارای حسن سلیقه در طراحی و قادر به تنظیم تناسب بادید کافی

دارای دقت عمل و شناخت در مقاومت مصالح باشد.

در کشور عزیزمان ایران معماران به دو گروه تقسیم می‌شوند :

گروه اول معماران تحصیل‌کرده

 این دسته معماران در رشته خود به اوج مدارج عالی تحصیلی نائل‌آمده‌اند .

گروهی از این معماران در معماری داخلی و تزئینی مهارت دارند و دسته دوم در معماری بیرونی و محاسبات ساختمان و طراحی اشتغال می‌ورزند .

به معماران تحصیل‌کرده مهندس هم می‌گویند که کلمه مهندس به معنای هندسه دان است لذا به این معماران مهندس یا آرشیتکت هم می‌گویند .

گروه دوم معماران تجربی

این دسته از آرشیتکت ها کسب تجربه خود را از شاگردی در سنین پایین و نوجوانی شروع نموده ،

پس از آموختن کارهای مربوط به ساختمان شاگردی کارهای بنائی را پیشه خود قرار داده تا با کسب تجربه حدود پنج سال قادر می‌شوند،

مهارت اجرائی در رشته‌های بنائی را به خود اختصاص دهند چون رشته کارهای ساختمانی بسیار وسیع هست لذا لازم است که استادکار یا آرشیتکت،

در تمام رشته‌های ساختمانی ضمن دوره آموزش علمی کسب تجربه نماید تا بعد از 10 سال ورزیدگی در کار با نیروی ذوق و شوق، پشتکار ،

تواضع به درجات نسبی هنر خود را به‌تدریج به جامعه معرفی نماید.

هنگامی‌که استادکار بنا قادر بود یک ساختمان را از ابتدا تا انتها بدون نقص به اتمام برساند می‌تواند از عنوان معمار یا معماری استفاده نماید.

در زمانه‌ای نه‌چندان دور که در کشور عزیزمان و کشورهای مشابه دیگر نظیر مصر و مغرب ترکیه و عثمانی غیره مهندس دانشگاه دیده وجود نداشت ،

کارهای ساختمانی به دست معماران حاذق تجربی انجام می‌گرفت در بعضی از بناها نظیر عالی‌قاپو ، مسجد امام ، مسجد جامع ،

مسجد شیخ لطفاً الله در اصفهان و هزاران بنادر بقیه نقاط کشور و بقیه کشورها دیده می‌شود.

طراحی

طراحی یک معمار فاقد سواد بسیار بااهمیت بوده که در این عصر کمتر یافت می‌شود با توجه

به اینکه در قدیم واحد اندازه‌گیری نظیر متر، اینچ و واحد وزن استاندارد وجود نداشت ،

مقیاس معماران از وجب دست ، گام قدم‌به‌قدم و یا ریسمانی که به دور سر یک نفر

می‌گشت و اندازه این ریسمان یک واحد اندازه‌گیری برای یک معمار بکار گرفته می‌شد.

امروزه جای این واحدها را دقیق‌ترین واحدهای اندازه‌گیری بین‌المللی (سانتیمتر ، اینچ ، لیتر ، کیلوگرم و غیره) گرفته است ،

بنای ساختمان‌ها به دست معمار یا معماران قدیم به شرح زیر شروع و خاتمه می‌یافت که

اکنون نیز با همان فن انجام می‌پذیرد.

خاک برداری

در این هنگام قسمت‌هایی که نیاز به خاک‌برداری برای احداث تأسیساتی چون طبقات زیرزمین و منابع ، خزانه و انبار و غیره دارد برای اجرا آماده می‌گردد .

همچنین جاهایی پی و ریشه دیوارها پی‌کنی شده ،

خاک‌برداری شده تا اندازه ایی عمیق می‌شود که به زمین یکروی مقاوم برسد و چنانچه لجن

یا باتلاق یا سنگ‌های آهکی و غیره در زمین دیده شود برداشته ،

به‌محض اینکه تشخیص داده‌شده پی‌کنی کاملاً به قشر بادوام زمین در مقابل فشار وارده

رسیده است پی‌ها را به یکدیگر متصل و برای شالوده‌ریزی آماده می‌گردد،

اندازه این عمل اکنون به‌وسیله واحد متر یا اینچ انجام می‌گیرد .شایان‌ذکر است که

شالوده‌ریزی به سبک قدیم در این دوره زمانی نیز مرسوم هست.