نگاهی به وضع موجود در صنعت ساختمان
وضع موجود در صنعت ساختمان
در صنعت ساختمان متأسفانه علیرغم وجود کارشناسان و متخصصان زبده و
مجرب در ایران و توانایی بالقوه ساخت و ساز مدرن و صنعتی شده ولی به علت عوامل مختلف ، ساخت و ساز پایدار انجام نمی شود:
محدودیت های ایجاد شده در صنعت ساختمان
عدم وجود ضمانت اجرایی قوانین موجود ساخت و ساز .
عدم وجود نظارت کامل و جدی و کنترل شده بر احداثات علیرغم اینکه متولیان زیادی برای این کار وجود دارند.
از جمله نظام مهندسی ساختمان ، شهرداری ها ، سازمان برنامه و بودجه ،
مرکز تحقیقات ساختمان ، وزارت راه و شهرسازی و ثبت اسناد و غیره
عدم وجود مصالح صنعتی و مورد نیاز صنعت ساختمان و یا
در صورت وجود انواع بسیار اندک آنها در جامعه مهندسی اراده عمومی برای استفاده از آنها وجود ندارد .
عدم وجود تضمین بیمه ای ساخت و ساز از مطالعات اولیه گرفته تا زمان بهره برداری از آن .
سودجویی سازندگان بدون توجه به رعایت ضوابط و کنترل کیفیت مناسب .
عدم انجام روند صنعتی سازی ساختمان از جمله کارخانه ای کردن تمام قطعات و اجزاء و سبک کردن آنها و صرفه جویی در مصرف انرژی و استفاده از انرژی های تجدیدپذیر .
نخاله سازی بیش از حد استاندارد در ساخت و ساز و ولو کردن آنها در طبیعت .
وجود کارخانه های تولید مصالح که از سوخت های فسیلی استفاده می کنند و تولید co2 آنها بسیار خارج از استاندارد که آلودگی محیط زیستی فراوانی ایجاد می کنند .
مصرف اضافی آب در ساخت و سازها و هدررفت آنها به مقدار زیاد .
عدم استفاده از فرآیند بازیافت آب و فاضلاب و صرفه جویی در آب و تبدیل فاضلاب به عوامل مفید برای طبیعت .
عدم بازیافت مصالح تخریب شده و تبدیل آنها به موادی که در ساخت استفاده می شود.
عدم عادت به استفاده از ملاتهای خشک در ساختمان برای صرفه جویی ،
افزایش سرعت کار و عدم آلایش محیط ساخت و ساز و ایجاد دقت و کنترل
بیشتر در اجرا و رعایت بهتر ضوابط .
عدم تعهد رعایت برنامه ریزی برای ساخت و سازها توسط ارکانهای مختلف اجرا از جمله کارفرمایان و پیمانکاران .
عدم تأمین کامل مالی پروژه های ساخت و ساز عمومی و دولتی توسط کارفرماهای دولتی .
وجود رقابت نامتوازن و ناعادلانه بین شرکتهای خصولتی و شرکتهای بخش خصوصی و تبعیضات فراوان در این رابطه .
عدم وجود مدیریت یکپارچه ساختمان تحت حوزه دانش مدیریت پروژه .

خسارات وارده بر محیط زیست در روش سنتی ساخت و ساز :
از بین بردن اکوسیستم و فضای سبز
تولید زباله حدود 45% الی 65% در طبیعت
حدود 40% از منابع طبیعی استخراجی آسیب می بینند
تولید گازهای گلخانه ای بخاطر استفاده از سوختهای فسیلی
عمرکوتاه ساختمان در ایران حدود حداکثر 50سال
قلع و قمع باغها و زمین های کشاورزی برای ساختمان سازی و سودجویی مطلق و ضررو زیان فراوان به محیط زیست طبیعی .
وجود فساد مالی و اداری در ارگانهای ذیربط ساخت و ساز از جنبه های کنترل فنی و نظارت ، اعطای جواز ساخت ، اعطای پایان کار و موارد مشابه آن .
وجود بعضاً ضوابط و قوانین ناقص یا متناقص باهم .