اخبار داغ سه تفاوت مسکن اقدام و مهر

چندی پیش محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی از طرح اخبار داغ «تأمین مسکن کارکنان دولت» حرف زد.

طرحی که ‏براساس آن کارمندان فاقد مسکن با پرداخت ماهانه 20‌درصد حقوق‌شان آن هم به مدت 25 سال، صاحب یک واحد مسکونی می‌شوند.

‏با این حال خیلی‌ها می‌گویند طرح تازه دولت دوازدهم بی‌شباهت به مسکن مهر نیست‎.
حالا کمتر کسی است که مسکن مهر را به یاد نداشته باشد.

طرحی که بزرگترین پروژه دولتی مسکن خطاب شد و اگرچه در ابتدای راه ‏مورد استقبال عوام قرار گرفت،

اما به هیچ عنوان نتوانست نظر مثبت کارشناسان را جلب کند‎.
کارشناسان معتقدند دریافت این همه منابع مالی از بانک مرکزی،

آن هم برای ساخت مسکن بار تورمی داشت و بسیاری از آنها تورم ‏‏40‌درصدی دوره احمدی‌نژاد را به این ماجرا ربط دادند‎.
البته این موضوع تنها بخشی از ماجراست. مسکن مهر در زمین‌های خارج از شهر ساخته شد. زمین‌هایی که هیچ‌گونه زیرساختی ‏برای زندگی شهری نداشت.‎
مدیران اعلام ‌کردند که ساخت جاده، بیمارستان، کلانتری، مدرسه و سایر زیرساخت‌های شهری در سایت‌های مسکن مهر سال‌های ‏ زیادی طول می‌کشد و بودجه سنگینی می‌طلبد.

آن‌قدر که حالا با گذشت بیش از 13‌سال هنوز زیرساخت‌ها در سایت‌های مسکن مهر ‏به طور کامل تکمیل نشده است‎.

طرح دولت ساخت

اما حالا دولت ساخت پروژه‌های مسکونی را در قالب جدیدی کلید زده است. وزیر راه و شهرسازی گفته،

قرار است 400‌هزار واحد مسکونی ظرف دو ‏سال ساخته شود و با قیمت ارزان در اختیار گروه‌هایی مانند کارمندان، کارگران، فرهنگیان، نیروهای مسلح و ... قرار داده شود.

مدیران ‏گفته‌اند این خانه‌ها را در زمین‌های دولتی می‌سازند و به متقاضیان تحویل می‌دهند،

اما باید دید آیا این طرح با ‏در نظر گرفتن مقولاتی چون موقعیت مکانی، دسترسی مناسب و... برای اقشار متوسط جامعه در نظر گرفته شده ‏است؟

عباس فرهادیه، مدیر کل دفتر سرمایه‌گذاری مسکن در این زمینه به «شهروند» می‌‏گوید:

«طرح دولت برای احداث مسکن ارزان با مسکن مهر تفاوت اساسی دارد.

واگذاری زمین در این طرح به صورت آماده‌سازی شده و ‏دارای امکانات زیربنایی و روبنایی است‎.»
مسکن مهر و مسکن اقدام چه تفاوت‌هایی دارند؟
شاید این سوال برای هر کسی پیش بیاید که چرا همان مسکن مهر ادامه پیدا نکرد و طرح جدید چه تفاوت‌هایی با مسکن مهر دارد؟

عباس فرهادیه، مدیر کل دفتر سرمایه‌گذاری مسکن

می گوید:نخستین تفاوت این طرح را با مسکن مهر در این می‌داند که زمین‌های این طرح برخلاف مسکن مهر  مناسب و دارای زیرساخت ‏هستند. این زمین‌ها جزو دارایی‌های سازمان‌ها و نهادهای دولتی هستند که تمایل دارند برای کارکنان‌شان مسکن بسازند.
منابع مالی و سرمایه‌ای که برای ساخت این واحدها لازم است نه از سوی بانک‌ها، بلکه از سمت انبوه‌سازان تأمین می‌شود تا موضوع بار ‏تورمی مطرح نشود. در این طرح سهم شرکت انبوه‌ساز از پروژه‌ها تسویه و سهم دولت به صورت اقساط از کارمندان
دریافت ‏می‌شود‎.‎

تفاوت دیگر مسکن مهر با مسکن اقدام ملی قشر هدف این پروژه است‎.

فرهادیه می‌گوید قشری که به آنها مسکن طرح اقدام ملی تعلق می‌گیرد،

بیشتر قشر متوسط هستند و با قشر هدف ‏مسکن مهر تفاوت دارند.

ضمن این‌که نحوه واگذاری زمین در طرح مسکن مهر با طرح اقدام ملی متفاوت است.

در مسکن مهر زمین‌ها به ‏صورت اجاره 99ساله واگذار شده است.

درحالی‌که در طرح اقدام ملی زمین‌ها به صورت قطعی و فروش اقساطی واگذار می‌شود‎.‎

اخبار روز وام های مسکن

نایب رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگران با بیان اینکه در اخبار روز وام‌های مسکن کمکی

به خانه‌دار شدن کارگران نمی‌کند، اجرای سیاست کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها از سوی دولت را خواستار شد.

به گزارش ساخت یاب، ناصر چمنی با تاکید بر تامین مناسب و ارزان برای کارگران اظهار کرد:

تامین مسکن ارزان یک الزام قانونی است و دولت باید به وظایف اجتماعی خود

در قبالکارگران و کارمندان در خصوص تامین مسکن ارزان قیمت عمل کند.

هیچ فرقی میان کارگر و کارمند نیست و کارمندان هم نیاز به مسکن دارند

منتها کارگران و گروههای محروم و روستایی به لحاظ داشتن سرپناه و خانه در اولویت هستند.

وی ادامه داد:

همچنان در اخبار روز  بودجه مناطق محروم بیش از بودجه مناطق برخوردار تصویب می‌شود

باید دهک‌های پایین درآمدی هم در بحث سهمیه بندی کالا و مسکن ارزان قیمت بیشتر مورد توجه قرار بگیرند.

تصمیمات حوزه مسکن یکسویه نباشد!

نایب رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگران با بیان اینکه تصمیماتی که در حوزه مسکن گرفته می شود نباید یکسویه باشد، گفت:

اینکه تنها برای یک گروه یا قشر خاص خانه‌سازی کنیم درست نیست و همه گروهها به ویژه طبقات

متوسط و گروههای کم درآمد باید در برنامه‌ریزی‌ها و طرح‌های مسکن جای داشته باشند.

اجرای سیاست کاهش قیمت مسکن و اجاره‌بها

چمنی با بیان اینکه وام‌های مسکن به درد کارگران نمی‌خورد، گفت:

کارگران نه پس‌اندازی دارند که بخواهند در بانک سرمایه‌گذاری کنند و نه تمکن مالی و حقوق و دستمزد بالا که از عهده پرداخت اقساط وام مسکن برآیند؛

بنابر این تنها راه این است که مسکن ارزان قیمت برای آنها ساخته شود و دولت سیاستی در پیش بگیرد که قیمت افسارگسیخته مسکن بیش از این افزایش نیابد.

به گفته این مقام مسئول کارگری در حال حاضر کارگران در تمام صنوف با مشکل مسکن و اجاره بها مواجهند این در حالی است که بیش از 80 درصد آنها حداقل بگیرند و قدرت خرید خانه با نرخ‌های موجود در بازار را ندارند.

داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی در اصل 31 قانون اساسی است و دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند.بر اساس آمارها بیش از 60 درصد دریافتی کارگران صرف هزینه‌های مسکن و اجاره‌بها می‌شود.

خبر کاربران فیس‌بوک

در خبر ایسنا نوشت: جدیدترین گزارش‌ها حاکیست که کاربران هندی بسیار بیشتر از فیس‌بوک استفاده کرده

و در آن عضویت دارند.

به تازگی موسسه تحقیقاتی و آماری در خبر استاتیستا گزارش و نموداری را منتشر کرده است که نشان می‌دهد

کاربران فیس‌بوک بیشتر ساکن کشورهای هند، ایالات متحده آمریکا و اندونزی هستند.

بر اساس نمودار زیر که در وب سایت statista آمده است، می‌توان دریافت که کاربران هندی، آمریکایی و اندونزیایی به ترتیب در جایگاههای نخست تا سوم بیشترین استفاده از شبکه اجتماعی فیس‌بوک را به نام خود ثبت کرده و به نظر می‌رسد که تمایل بیشتری برای گذراندن وقت خود در پلت‌فرم آن دارند.

نمودار  آمار

در این خبر و طبق این نمودار، تعداد کاربران فعال فیس بوک در هند 270 میلیون نفر در ماه جاری میلادی، ژوئیه 2019،

در ایالات متحده آمریکا 190 میلیون نفر و در اندونزی 130 میلیون  نفر گزارش و اعلام شده است.

برزیل، مکزیک و فیلیپین  نیز به ترتیب در رتبه های چهارم، پنجم و ششم جدول رده‌بندی بیشترین کاربران فیس‌بوک قرار گرفته

و به ترتیب میزبان  120،82 و 68 میلیون کاربر فعال در ماه بوده اند.ویتنام، تایلند ، مصر، ترکیه و انگلستان

نیز به ترتیب با اختصاص 58، 46، 38 و 37 میلیون کاربر فعال در ماه، در جایگاههای هفتم تا دهم این جدول و فهرست ایستاده و جای گرفته‌اند.

فیس‌بوک بدون شک یکی از بزرگترین و محبوب‌ترین شبکه‌های اجتماعی در جهان به شمار می‌رود که موفق شده است

در سال‌های اخیر توجه خیل عظیمی از کاربران را در کشورهای مختلف جهان به سمت و سوی خود جلب کند

و عملکرد موفقیت آمیز و به دنبال آن درآمدزایی و سودآوری بالایی را برای خود به ارمغان بیاورد.

تقریباً اوایل سال جاری 2018 میلادی بود که شبکه‌اجتماعی فیس‌بوک درگیر بزرگ‌ترین رسوایی در طول تاریخ خود شد،

چراکه اخبار بسیاری مبنی بر همکاری فیس‌بوک با یک مؤسسه تحقیقاتی به نام کمبریج آنالتیکا

و افشای اطلاعات خصوصی خیل عظیمی از کاربران فیس‌بوکی منتشر شد.

 

گزارشات

گزارش‌های منتشره نشان می‌داد که اطلاعات بیش از 87 میلیون نفر از کاربران فیس‌بوک در این همکاری به سرقت رفته و افشا شده است.

پس از آنکه وب‌سایت‌ها و رسانه‌های خبری بسیاری گزارش کردند که شبکه اجتماعی فیس‌بوک

در انتشار اطلاعات شخصی و خصوصی کاربرانش دست داشته است، مردم و منتقدان بسیاری فیس‌بوک

را به خیانت در امانت و همکاری با نهادهای دولتی یا تحقیقاتی متهم کردند.

این شبکه اجتماعی به سرعت آماج حملات کاربران بسیاری در سراسر جهان قرار گرفت به‌گونه‌ای که تعداد کثیری از شرکت‌ها

و افراد معروف اقدام به بستن و غیرفعال کردن صفحات مجازی خود در فیس‌بوک کرده و استفاده از این شبکه اجتماعی

را ننگی برای دنیای مجازی توصیف کرده‌اند.با همه این تفاسیر به نظر می‌رسد که هیچ تغییر منفی چشمگیر و قابل توجهی در تعداد کاربران فیس‌بوک رخ نداده است.

یست که کاربران هندی بسیار بیشتر از فیس‌بوک استفاده کرده و در آن عضویت دارند.

سبک پارسی

شیوه پارسی، نخستین شیوه ی معماری که از دوره ی هخامنشیان تا حمله ی اسکندر به ایران،

یعنی سده ششم پیش از میلاد تا سده ی چهارم در برمی گیرد و نام آن از قوم پارس برگفته شده است.

البته پیش از دوره پارسی نیز مورد بررسی محققین تاریخ معماری قرار گرفته است که قبل از ورود آریایی ها می باشد

و از بناهای به جا مانده ی دوره پیش از پارسی  چون تپه زاغه، تپه سیلک و زیگورات چغازنبیل، است.

 بعد از آن تمدن ماد در هگمتانه و سپس با ورود آریاییها دوره پارسی شروع می شود که از نظر استاد پیرنیا ویژگی های زیر را دارد:

ویژگی معماری پارسی:
_ ساختمان سازی بر روی سکو
_ درون گرایی ( به ویژه در تخت جمشید و شوش)
_ ارتباط دادن فضاهای فرعی (همچون آشپزخانه) با راههای پنهانی به ساختمان اصلی
_ پی سازی با سنگ لاشه
_ نماسازی بیرونی با سنگ تراش و نماسازی درونی با کاشی لعابدار
_ بهره گیری از پایه ستون و سرستون (آرایش سرستون با جزییات)

بنا های به جای مانده از سبک پارسی: پاسارگاد، آرمگاه کوروش، کاخ شوش، تخت جمشید و آرامگاه های نقش رستم